긴자매장공실률 (1) 썸네일형 리스트형 고급 상업지구인 아오야마, 긴자에서 입주자들의 퇴거가 이어진다 고급 상업지구 아오야마 긴자에서 속출하는 입주자 퇴거 긴자 공실률은 7% 대가 될지도 모른다 도쿄 메트로 오모테산도 역에서 시부야 방면으로 가다 보면, 아오야마 학원 대학 앞에서 남동쪽으로 뻗어 있는 도로가 보인다. 곳토 도오리라고 불리는 구간이다. 고급 상업지구인 아오야마의 한 부분을 차지하며, 도로변에는 세련된 점포들이나 외국계 브랜드들이 늘어서 있다. 곳토 도오리는 브랜드 파워가 있는 한편, 아오야마의 다른 상업지구와 비교하면 통행량이 적어서 매출이 잘 나오지 않는다. 경기 변동이 발생하면, 곳토 도오리의 부동산 시장은 가장 먼저 영향을 받는 곳이기도 하다. 곳토 도오리는 부동산업계에 경기의 파도를 가장 빨리 알려주는 존재. 말하자면, 탄광이나 다름없는 '상업 지구의 카나리아'인 것이다. 수면하에서.. 이전 1 다음